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平成24年開催相談会

藤沢会場 (H24.10.13)相談員総勢15名 来場相談者25組

主たる相談内容
価格について(水準、売買交換、評価等) 約41%
賃貸借関係(地代、借地権割合、更新料等) 約17%
税務関係(売買、相続、固定資産税等) 約21%
有効利用 約0%
その他(道路、相隣、鑑定評価等) 約21%

 

平成23年に続き、2回目藤沢無料相談会でした。当日は、藤沢商店街のお祭りと重なり、かなりにぎやかになってしまったため、やや相談会という雰囲気でなくなってしまいました。歩行者数は、横浜会場を上回るもので、若手相談員は、街頭に立ち、歩行者に呼びかけを行いました。相談者数は、あまりのびなかったですが、一丸となって、当協会のアピールにはつながったと思います。

相談員としてご協力いただきました15名の会員の皆様ありがとうございました。磯部伸夫、伊藤孝義、卯山隆、榎本一裕、岡秀次、金子慎一郎、川井香苗、小林隆志、佐藤実、髙橋芳明、羽田直樹、藤原新一、増山喜美雄、松原壮太郎、松山明(50音順・敬称略)


横浜会場 (H24.10.21)相談員総勢22名 来場相談者105組

主たる相談内容
価格について(水準、売買交換、評価等) 約69%
賃貸借関係(地代、借地権割合、更新料等) 約15%
税務関係(売買、相続、固定資産税等) 約6%
有効利用 約2%
その他(道路、相隣、鑑定評価等) 約8%

 

横浜市と共催によって、横浜市パネル展と同時開催を行って数年が経ちます。パネル展効果に助けられて、相談者数105組と過去最高相談者数に匹敵する記録になりました。相談開始から終了まで、満席状態が続き、相談員も体力を出し切りました。今後は、内容をより充実させるように続けていきたいと思います。

相談員としてご協力いただきました22名の会員の皆様ありがとうございました。飯田俊雄、井上賢一、江蔵耕一、榎本一裕、大多和徳弘、上出直行、河村龍、黒川博行、志村純一、鈴木幹森、住井吉郎、髙橋芳明、田中恵利子、塚田貴洋、中島敏、新倉敦子、野入健一、前川賢治、松原壮太郎、山口健司、渡部秀一、渡辺俊一(50音順・敬称略)


川崎会場 (H24.10.27)相談員総勢18名 来場相談者32組

主たる相談内容
価格について(水準、売買交換、評価等) 約49%
賃貸借関係(地代、借地権割合、更新料等) 約1%
税務関係(売買、相続、固定資産税等) 約25%
有効利用 約8%
その他(道路、相隣、鑑定評価等) 約5%

 

川崎会場は、ここ数年会場が定着せず、なかなか思考錯誤の状態が続いています。相談者数も伸び悩み、厳しい状態ですが、今後さらなる進化を遂げて、何とか川崎会場の盛況を取り戻したいと思います。地元志村純一会員の頑張りどころで、今後が楽しみです。

相談員としてご協力いただきました18名の会員の皆様ありがとうございました。石川公一、伊藤弘志、岩澤誠、遠藤一典、大泉雅孝、大橋政善、加瀬茂樹、菊地誠一、小泉武久、小林一寿、志村純一、鈴木昭弘、髙橋芳明、武井美重子、竹村久、中戸康文、西川浩美、福田哲(50音順・敬称略)


相模原会場 (H24.11.1)相談員総勢13名 来場相談者47組

主たる相談内容
価格について(水準、売買交換、評価等) 約21%
賃貸借関係(地代、借地権割合、更新料等) 約10%
税務関係(売買、相続、固定資産税等) 約32%
有効利用 約0%
その他(道路、相隣、鑑定評価等) 約37%

 

今回で5回目を迎えた相模原会場です。今年はセミナールーム式の無料相談会から、屋外に出て、相模大野駅ペディストリアンデッキで行いました。半日にもかかわらず47組が来場し、テントの中は終始大にぎわいの状態が続きました。石のうえにも5年、地元鈴木元会員の努力がついに実りました。

相談員としてご協力いただきました13名の会員の皆様ありがとうございました。加瀬茂樹、齋藤隆一、佐野一松、鈴木元、髙橋芳明、田中伸佳、谷口洋介、津田秀樹、萩原国彦、藤原新一、松崎明、溝呂木良幸、諸田浩之(50音順・敬称略)


横浜会場 (H24.4.21)相談員総勢21名 来場相談者109組

主たる相談内容
価格について(水準、売買交換、評価等) 約68%
賃貸借関係(地代、借地権割合、更新料等) 約14%
税務関係(売買、相続、固定資産税等) 約8%
有効利用 約3%
その他(道路、相隣、鑑定評価等) 約7%

 

恒例となっている横浜市との共催で行われ、横浜市のパネル展の効果のおかげで、晴天の休日にも関わらず109組もの相談が寄せられました。東日本大震災以降、約1年が過ぎ、その影響を懸念しての自己所有不動産の価格水準についての相談が多かったようです。

相談員としてご協力いただきました21名の会員の皆様ありがとうございました。
井上賢一、岩澤誠、榎本一裕、大多和徳弘、金子慎一郎、黒川博行、小泉武久、住井吉郎、高橋芳明、
武井美重子、田中伸佳、塚田貴洋、長尾ゆき子、新倉敦子、野入健一、萩原国彦、藤原新一、松原壮太郎、
山口健司、渡部秀一、渡辺俊一 (50音順・敬称略)


川崎会場 (H24.4.28)相談員総勢20名 来場相談者19組

主たる相談内容
価格について(水準、売買交換、評価等) 約35%
賃貸借関係(地代、借地権割合、更新料等) 約39%
税務関係(売買、相続、固定資産税等) 約9%
有効利用 約4%
その他(道路、相隣、鑑定評価等) 約13%

 

晴天の中、参加会員で力を合わせて屋外にテントを張り、特設相談会場を設置しました。連休の初日ということもあり、残念ながら相談者は過去最少に終わりましたが、その分、1件1件、時間をかけ、内容の濃い相談に努めることができました。次回は、また工夫を凝らし、活気のある相談会を開催したいと思います。

相談員としてご協力いただきました20名の会員の皆様ありがとうございました。 石川公一、石田茂、
磯部伸夫、伊東真理子、遠藤一典、大泉雅孝、大橋政善、加瀬茂樹、小泉武久、小林一寿、佐藤実、
志村純一、鈴木昭弘、高橋芳明、塚田貴洋、長畑正子、西川浩美、福田哲、藤井一嘉、松原壮太郎
(50音順・敬称略)


小田原会場 (H24.4.14)相談員総勢14名 来場相談者30組

悪天候にも関わらず、30組(53案件)の相談が寄せられました。小田原市として初の試みであり、また市民会館の一室でしたが、相談会開始前に、10組以上の相談者が開始を待ちわびる状況となり、改めて小田原市民の方の不動産相談需要の大きさを感じる相談会となりました。主な相談内容は、小田原市の土地柄、借地、更新料及び地代等に関する相談が多かったように見受けられました。

相談員としてご協力いただきました14名の会員の皆様ありがとうございました。
磯部伸夫、菅野桂司、栗山亮、杉本隆司、鈴木泰三、高橋芳明、田邊和之、谷口洋介、塚田貴洋、妻木達夫、
藤原新一、松山明、諸田浩之、渡辺康男(50音順・敬称略)


横須賀会場 (H24.5.12)相談員総勢17名 来場相談者21組

横須賀会場は、今回初めての試みでした。今回は、神奈川県司法書士会横須賀支部様のご協力を得て、二士業によるいわゆるワンストップ型の不動産無料相談会を行いました。 相談件数は21件(32案件)の相談が寄せられ、横須賀市の土地柄、借地関係や更新料及び地代等の相談が非常に多く、また、司法書士向けの登記、契約書の作成等の相談も見受けられました。

相談員としてご協力いただきました17名の会員の皆様ありがとうございました。 岩澤誠、江蔵耕一、
榎本一裕、岡秀次、加瀬茂樹、加藤鉄、河村龍、菅野桂司、齋藤隆一、下村太、志村純一、関秀一、
高橋芳明、高畠祐二、塚田貴洋、新倉敦子、福田哲、藤田勝寛(50音順・敬称略)


 過去の相談会の模様はこちらをご覧ください。

 

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