隣接地の買収価格

自己所有不動産の間口が狭いので、隣地より土地を５０㎝買わせてもらえることになった。いくらで買えばいいの？

・・・　もし、間口が建築基準法上の接道義務を満たす2ｍに足りない場合など、再建築するためには、隣地より土地を譲ってもらわなければなりません。この場合の買収価格は、併合する自分の土地の価値の上昇分の一部を買取価格に載せることが経済合理性に合うと言われます。

文：不動産鑑定士　高橋芳明